Ontwikkelingsvisie Blauwestad
Duidelijke keuzes voor Blauwestad
Hoe moet Blauwestad er in de toekomst uitzien? Dat staat beschreven in de ontwikkelingsvisie 'Blauwestad in het Oldambt (
PDF-bestand, 2 MB). Het is het vervolg op het discussiestuk 'Trots en Nieuwsgierig' (
PDF-bestanden). Gedeputeerde Staten van de provincie Groningen en het college van burgemeesters en wethouders van de gemeente Oldambt hebben de ontwikkelingsvisie op 17 juni 2010 vastgesteld.
De visie is geschreven op basis van gesprekken die zijn gevoerd met allerlei partijen naar aanleiding van het discussiestuk en reacties die zijn binnengekomen. Hierin zitten ook de resultaten van de digitale enquête ( PDF-bestand, 2 MB), die door bijna 350 mensen is ingevuld.
Zo moet Blauwestad er in de toekomst uitzien
De ontwikkelingsvisie bevat duidelijke keuzes waar wel en waar niet mag worden gebouwd. Dit is nodig, omdat het kavelaanbod nu groter is dan de vraag. Overige punten in de ontwikkelingsvisie zijn:
-
Het versterken van de recreatie en het toerisme in het gebied en het op orde brengen van de basisinfrastructuur (zoals wegen, vaarwegen en bruggen).
-
Het gebied netjes inrichten, met beplanting, wandel- en fietspaden en picknickplaatsen.
-
Het Dorp krijgt de naam Het Havenkwartier en wordt een centrale plek waar mensen samenkomen, met horecavoorzieningen en levendigheid.
-
Blauwestad en zijn omgeving moeten beter met elkaar worden verbonden.
-
Er is een uitgekiende marketingstrategie nodig.
Woongebieden
Blauwestad heeft vijf woongebieden: Het Riet, De Wei, Het Park, Het Wold en (nu nog) Het Dorp. De ontwikkelingsvisie beschrijft wat de kenmerken van die gebieden zijn.
- Woongebieden van Blauwestad
Het Riet
De prioriteit in dit gebied komt te liggen bij verkoop van kavels op de zuidelijke eilanden. Waar nodig en mogelijk wordt de structuur van kavels verbeterd. Op het middengebied wordt een fietsverbinding gerealiseerd en er komt ruimte voor recreatieve activiteiten. De noordelijke eilanden worden voorlopig ingericht als tijdelijk landschap en worden toegankelijk voor vaarrecreanten met aanlegplaatsen en picknickplaatsen.
De Wei
De prioriteit in dit gebied komt te liggen bij verkoop van kavels op Meerkoet, Watersnip, Grutto en het oostelijke deel van de Kiekendief. De rest wordt tijdelijk ingericht. Door een aantal aanpassingen zorgen we ervoor dat het gebied steeds goed bereikbaar en bevaarbaar is.
Het Park
In het deel van Het Park waar woningen staan, gaat de kavelverkoop door. Het was altijd de bedoeling dat er een parklandschap zou komen in dit woongebied, maar dat is tot nu toe nog niet gerealiseerd. Samen met de bewoners zal dit park nu ook echt worden ingericht. Voor de overige delen van Het Park bekijken we het stedenbouwkundig plan opnieuw. Zo lang hier geen kavels worden aangeboden, krijgt dit gebied een tijdelijke inrichting. Enkele waterwoningen (luxe woonarken) kunnen in het Park een plek krijgen.
Het Wold
Het Wold is aangewezen als locatie voor hoogwaardige recreatiewoningen, als zich een kans daartoe aandient. Er worden voorlopig geen kavels meer aangeboden, alleen een paar naast de enige verkochte kavel. De rest van het gebied wordt tijdelijk ingericht als natuurlandschap, zodat er een aantrekkelijk gebied ontstaat voor recreanten. De bestaande fietsverbinding door Het Wold gaat aansluiten op het fietspadennetwerk, waarbij een fietsbrug over het Reiderdiep wordt aangelegd.
Van Het Dorp naar Het Havenkwartier
Omdat er in andere gebieden al voldoende kavels worden aangeboden, komt Het Dorp pas op langere termijn voor ontwikkeling van woningbouw in aanmerking. Er is dringend behoefte aan een centrale plek in Blauwestad waar mensen samenkomen, waar een aanlegsteiger is met (horeca)voorzieningen. De haven in Het Dorp is hiervoor de locatie bij uitstek. Het terrein eromheen wordt ingericht met mogelijkheden voor dagrecreatie en als manifestatieterrein. Dit nieuwe centrumgebied krijgt de naam Het Havenkwartier. De mogelijkheid voor woningbouw of (een cluster van) recreatiewoningen blijft open.
Andere ideeën
Duidelijk is dat er geen draagvlak is voor (woningen aan) een golfbaan. Ook een ziekenhuis in Blauwestad is van de baan. Wel onderzoeken we de mogelijkheden voor bijzondere woonvormen, hoogwaardige recreatiewoningen, duurzame woningconcepten, wonen op het water, evenementen en recreatieve activiteiten.
Financiën
De maatregelen in de vijf woongebieden en het beheer en onderhoud wordt betaald vanuit de begroting van het grondbeheer.
De financiële middelen voor de loop/fietsbrug over de A7 en het Winschoterdiep zijn nog niet allemaal beschikbaar. Met de Ontwikkelingsvisie verplichten de gemeente en de provincie zich, om zich in te spannen deze financiën rond te krijgen. Voor deze brug heeft de provincie nu alvast 1 miljoen euro gereserveerd als cofinanciering.
Downloads
- 17 november 2010 | Document (overige) | Grootte 2 MB
Ontwikkelingsvisie Blauwestad in het Oldambt
In deze ontwikkelingsvisie geven we aan welke kant we met het gebied op willen. De visie is tot stand gekomen op basis van gesprekken die zijn gevoerd met allerlei partijen. Dit, naar aanleiding van het discussiestuk en de reacties die zijn binnengekomen. De bijlage bevat een overzicht van de reacties. - 17 juni 2010 | Rapportage | Grootte 2 MB
Resultaten enquête en ideeën bewoners en ondernemers voor de ontwikkelingsvisie Blauwestad
De bijlage bij de Ontwikkelingsvisie Blauwestad in het Oldambt bevat de resultaten van de enquête en reacties van bewoners en ondernemers in Blauwestad.
